4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权(quán)；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房(f凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点áng)屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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